okmedic.ru
 

Ключевые разновидности, достоинства и правила ипотечных кредитов

(19.10.2018)

Ипотека – это долгосрочный кредит. Он предоставляется на срок от десяти до двадцати пяти лет. Неизменным правилом является оформление залога. Заемщик получает возможность переселиться в новое жилье и выплачивать его стоимость установленными платежами в продолжение долгого периода времени.

Виды ипотеки

Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на два вида:

  1. Коммерческое ипотечное кредитование.
  2. Социальное ипотечное кредитование.

При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в последующем будет применяться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование подразумевает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.

Особенности оформления ипотечного кредита

При оформлении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на которую банк выделил деньги. В данном случае получатель может пользоваться им. В его собственность квартира переходит после окончательного погашения долга.

По причине немалой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние затраты. В свою очередь законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан проходить при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.

Преимущества ипотечного кредитования

Покупка квартиры в ипотеку предоставляет возможность получить следующие преимущества:

  1. Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Стоимость жилья нынче так высока, что многие люди не в состоянии купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию данный вопрос решается в минимальные сроки.
  2. Шанс сэкономить финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик может сэкономить значительную часть денег. Особенно это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены льготы, а требования банка в подобном случае будут более щадящие.
  3. Инвестиции в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что с годами она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному человеку.

С детальной информацией о преимуществах ипотеки возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


:


C